Kirija je novčana nadoknada za iznajmljivanje nekog stambenog ili poslovng prostora. Zakupac i zakupodavac postižu dogovor, a u razvijenim zemljama potpisuju ugovor, kojim definišu uslove pod kojima će se koristiti ta nekretnina. Ona se uglavnom plaća mesečno, na početku meseca, ako nije drugačije definisano.
Kirija predstavlja trošak za zakupca. On obično nije mali. Visina zakupa (kirije) je podložna tržišnim uticajima, to jest, i izdavanje nekretnina ima svoje tržište.
Po pravilu, zakupodavcima je uvek mali iznos koji dobijaju za izdavanje svoje nekretnine. I obrnuto, zakupcima to uvek i te kako utiče na budžet.
Zato uvek, svi zakupci, imaju san i teže tome da stvore nešto svoje, neku nekretninu, koja ne mora biti tolika kao što su sada iznajmili, neka bude i manja, ali će biti njihova. Na žalost, u društvima koja su u ekonomskoj krizi, pri velikoj stopi nezaposlenosti, to i ostaje samo san.